В Волгограде цены на жилье стали сопоставимы зарубежным курортам, например, за стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии можно приобрести домик. Ситуацию прокомментировал экономист Игорь Бельских.

Доходы населения в этом году застыли на месте, но жилье продолжает дорожать. Если раньше недвижимость в Волгограде считалась доступной, то сейчас устанавливает ценовые рекорды. Стоимость квадратного метра в январе достигла 130 000 рублей. Средний чек составляет 5,8 млн рублей, но за эти деньги можно взять только 42,9 «квадрата».

«Рынок первички на особом положении. Ценовой пузырь, скорее есть, на некоторых территориях страны, чем нет. Цены от вторички уже сильно отличаются — это неадекватно для такого рынка. Перспективы организаций-строителей, живущих по завышенным ценам, не очень», — отметил профессор и экономист Игорь Бельских.

Рынок переживает непростые времена из-за роста долговой нагрузки на застройщиков и отсутствия льготных ипотечных программ. Даже крупные компании вынуждены запрашивать господдержку.